• <td id="ehaqs"><strike id="ehaqs"></strike></td>
    <acronym id="ehaqs"></acronym>
    <acronym id="ehaqs"><label id="ehaqs"></label></acronym>

    <pre id="ehaqs"><del id="ehaqs"></del></pre>

    1. <pre id="ehaqs"></pre>
      <tr id="ehaqs"><label id="ehaqs"></label></tr>

      央媒評一二線城市樓市亂象:數據扭曲,房貸利率上浮誤傷剛需

      欄目:行業資訊 發布時間:2017-08-01
      記者調研了解到,自“3·17”開啟新一輪房地產調控新政以來,樓市調控成效明顯,一二線城市樓市進入“速凍”模式。

           記者調研了解到,自“3·17”開啟新一輪房地產調控新政以來,樓市調控成效明顯,一二線城市樓市進入“速凍”模式。不過仍有一些問題需要引起國家層面高度關注。

        一是雙合同屢禁不止,在部分城市已成泛濫之勢。記者在合肥(樓盤)、福州(樓盤)等地采訪了解到,對于房地產開發企業來說,6月是沖擊半年業績的特殊時間節點,為了達成銷售目標,不少房地產企業鋌而走險簽“雙合同”。這在東部一些城市已非常普遍,而監管部門卻鮮有查處行動。不少購房者向記者反映,一套新房的裝修款比購房款還高,而裝修款不能納入首付,實際首付達到六七成,大大加劇了購房者的壓力,對沖了調控的效力。購房者普遍呼吁,國家應加大監督力度,掀起一輪整治行動。
        二是行政干預明顯,統計數據扭曲。一些地方政府為了所謂的“講政治”,將“環比不增長”列為政治性任務,粗暴干預市場。譬如,通過大幅延緩新批預售面積,造成市場銷售面積減少的假象,有一線城市5月新批預售面積同環比均“腰斬”。福州一地產公司的營銷總監告訴記者,目前政府要求高端、低端項目搭配取得預售證、搭配備案。作為一種限制措施,限價令下,開發商和房管部門將被迫玩數字游戲?!氨热缫恍└邇r樓盤明明已經賣出去了,但房管部門以有序網簽的理由就是拖著不給網簽。等到一些價格低的低端項目要網簽時,將高低項目搭配網簽,整體上的網簽價格也不會過高?!?/div>
        三是房貸政策一刀切,首套房利率上浮誤傷剛需群體。最近,“北上廣深”等一線城市紛紛上調首套房房貸利率,此趨勢已逐步蔓延至二三線城市。監測數據顯示,5月份全國首套房房貸平均利率為4.73%,同比去年5月份則是4.45%。北京(樓盤)、廈門(樓盤)、福州等地個別銀行甚至將首套房房貸利率上調了10%。在廈門大學金圓研究院理事長戴亦一看來,有關方面應當對“金融機構將首套房房貸利率也一并上調”的做法進行干預,金融機構不應在房貸政策上“一刀切”,應區別對待各種購房者,從而支持購買首套房剛需客戶的積極性,防止房價“大漲”的同時,也要防止“大落”。


      下一篇: 沒有了
      免费无码在线不卡-亚洲精品黄久久久久-特级做a爰片毛片免费看在-最刺激的免费毛片播放视频

    2. <td id="ehaqs"><strike id="ehaqs"></strike></td>
      <acronym id="ehaqs"></acronym>
      <acronym id="ehaqs"><label id="ehaqs"></label></acronym>

      <pre id="ehaqs"><del id="ehaqs"></del></pre>

      1. <pre id="ehaqs"></pre>
        <tr id="ehaqs"><label id="ehaqs"></label></tr>